Lokale na sprzedaż Kobyłka

Opis oferty

OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI, DOSTĘPNA TYLKO U NAS.

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ.

SPRZEDAŻ NA PODSTAWIE FAKTURY VAT – KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC 2%

Na sprzedaż oferujemy dwa atrakcyjne pawilony usługowo-handlowe o
powierzchni ok. 155 m2 każdy, położone w Kobyłce przy ul.
Nadarzyńskiej, przy ruchliwej drodze wojewódzkiej nr 634 łączącej
Warszawę z Wołominem.

Cena podana w ofercie 900 000 zł netto + 23% VAT dotyczy pawilonu nr
1A. Cena brutto wynosi: 1.107.000,00 zł

Cena netto pawilonu nr 3 wynosi 975 000 zł + 23% VAT. Cena brutto
wynosi 1.199.250,00 zł.

Pawilony położone są w kompleksie handlowo-usługowym, na
przestronnym (ponad 4000 m2), ogrodzonym, zamykanym, oświetlonym
terenie z dużą ilością miejsc postojowych.

Każdy pawilon składa się z sali wystawowej/sprzedaży, części
biurowej, zaplecza socjalnego (toalety, kuchnia).

Lokale są wykończone w dobrym standardzie, dobrze ocieplone,
wyposażone we wszystkie instalacje: prąd, woda ze studni,
kanalizacja odprowadzana do szamba, ogrzewanie, monitoring, alarm,
światłowód

Pawilon nr 3 posiada własne, niezależne ogrzewanie zasilane z
zewnętrznego zbiornika gazowego. Pawilon nr 1A jest ogrzewany ze
wspólnej kotłowni na olej opałowy.

Od strony terenu wewnętrznego lokale posiadają duże witryny i
eleganckie elewacje z piaskowca.

Przed każdym lokalem znajduje się przestronny teren do wyłącznego
korzystania (13 metrów od lokalu na całej szerokości lokalu) oraz
teren wspólny przeznaczony do użytku wszystkich właścicieli lokali
w obiekcie i dla klientów.

Każdy pawilon posiada dwa niezależne wejścia, co pozwala na
szerokie możliwości związane z prowadzeniem działalności
gospodarczej, bądź wynajmem mniejszych powierzchni.

Najważniejsze atuty nieruchomości:położenie przy bardzo ruchliwej,
świeżo wyremontowanej drodze wojewódzkiej 634, którą codziennie
przejeżdżają tysiące samochodówdobry standard wykończeniaduży
teren zewnętrzny zapewniający dużo miejsc parkingowych i swobodny
dojazd samochodów ciężarowychmożliwość prowadzenia różnorodnej
działalności: handel, magazyn, biuro, produkcja, usługiszerokie
możliwości aranżacji i podziału pod kątem wynajmumożliwość
powieszenia reklam na ogrodzeniu obiektu od strony drogi
wojewódzkiejoświetlony, ogrodzony teren z automatyczną bramąniskie
koszty eksploatacji: woda ze studni, szambo dzielone na wszystkich
użytkowników obiektu, prąd części wspólnej (oświetlenie i
brama) dzielony na wszystkich użytkowników obiektu.

DLA ZDECYDOWANEGO KLIENTA MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz
umówienia prezentacji nieruchomości.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250)
Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie
danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług
pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich
sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do
przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez
wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym
do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i
zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz
HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana
Pawła II 1B, e-mail: @ Przekazane przez Państwa
osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy
oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu
roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie
później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną
trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe –
trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa
Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż
przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza
przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia
27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za
dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów,
staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie
najbardziej kompletne i aktualne.