Mieszkania na sprzedaż Kobyłka

Opis oferty

Energooszczedne|Dwupoziomowe|Grabicz|6 pokoi|159m2|Rekuperacja|Taras

Do sprzedania PRZESTRONNE, a jednocześnie bardzo EKONIMICZNE,
dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 159m2.

Budynek 6-lokalowy z 2017 roku, położony w Kobyłce na Grabiczu,
przy ulicy Szpotańskiego w bardzo spokojnej okolicy.

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:

Parter:
- klatka schodowa (6m2) - osobna, nie dzielona z innymi mieszkaniami w
budynku, z miejscem na szafę/schowek/hulajnogę/rower/opony itd.

Poziom 1:
- kuchnia (11m2) - osobna, z kuchenką gazową (gaz miejski), ale jest
instalacja trójfazowa - możliwość założenia indukcji
- salon (30m2) - możliwość instalacji kominka
- łazienka (6m2) - wanna + parawan prysznicowy, bidet
- sypialnia (12m2)
- sypialnia (10m2)
- przedpokój i schody (8m2)

Poziom 2:
- sypialnia (26m2)
- sypialnia (15m2)
- sypialnia (17m2)
- łazienka (5m2) - prysznic, bidet
- pomieszczenie techniczne/pralnia (4m2)
- korytarz (10m2)

Dodatkowo:
- duży taras (17m2) z wejściem z salonu przez duże, przesuwne okno;
oddzielony od sąsiadów
- ocieplony strych (50m2 po podłodze) - dodatkowe miejsce do
przechowywania lub dodatkowej aranżacji, wejście przez schody
wyłazowe z korytarza

Podłączony światłowód.

Mieszkanie posiada 7 dużych szaf, sprzedawane z wyposażeniem, w
stanie do oświeżenia - niewielkiego wykończenia, można też
zamieszkać od razu.

Mieszkanie bezczynszowe, ogrzewane własnym piecem gazowym (Immergas)
- bardzo energooszczędne, roczny koszt gazu to ok 2500zł (wliczając
podgrzanie ciepłej wody użytkowej i gotowanie) przy ok 23 stopniach
w środku.

Rekuperacja zapewnia ciągłą wymianę powietrza we wszystkich
pomieszczeniach.

Ogrzewanie podłogowe w kuchni, salonie, łazienkach, korytarzach,
pomieszczeniu technicznym oraz w dwóch sypialniach, grzejniki w 3
sypialniach. Dodatkowo grzejnik w salonie, na klatce schodowej oraz
grzejniki drabinkowe w łazienkach i pomieszczeniu technicznym.

Jedna z sypialni na górze może zostać łatwo przerobiona na
kuchnię w razie potrzeby - doprowadzona woda oraz gaz.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe - parking przed
budynkiem, teren ogrodzony, dwie furtki z domofonami, dwie bramy
przesuwne na pilota.

Bardzo dobra lokalizacja - spokojna okolica, niska zabudowa. W
pobliżu paczkomat, McDonalds, KFC, Shell, plac zabaw, sklepy
spożywcze, przystanek autobusowy linii 'W' (Wołomin - Warszawa),
kościół, przychodnia, rezerwat przyrody Grabicz.

W 10 minut spacerem dojdziemy do stacji PKP, skąd dostaniemy się do
stacji Warszawa Wileńska (pociąg jedzie 18 minut).

Zadzwoń i umów się na prezentację – może właśnie tu zaczyna
się Wasz nowy rozdział?

Mariusz Brzeziński
tel.: 518 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."