Domy na sprzedaż Kobyłka

Opis oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu skrajny segment położony w
spokojnej i zielonej części Kobyłki przy ul. Wesołej.
To funkcjonalny dom rodzinny łączący komfort codziennego życia z
dużą prywatnością, jaką zapewnia narożne położenie, własny
ogród o powierzchni 257 m² oraz spokojne otoczenie zabudowy
jednorodzinnej.
Nieruchomość oferuje przemyślany układ na kilku poziomach –
gotową do zamieszkania część mieszkalną oraz dodatkową
kondygnację z wydzielonymi pomieszczeniami, którą przyszli
właściciele mogą dostosować do swoich potrzeb.
To propozycja dla osób, które szukają domu blisko Warszawy, z
własną przestrzenią zewnętrzną, możliwością dalszej aranżacji
oraz rozwiązaniami zapewniającymi wygodę całej rodzinie.

DOM DOPASOWANY DO PRZYSZŁYCH POTRZEB
Największą wartością tej nieruchomości jest możliwość
dostosowania jej do zmieniających się potrzeb mieszkańców.
Obecnie dom oferuje około 100 m² w pełni wykończonej i gotowej do
użytkowania powierzchni mieszkalnej. Dodatkowo przygotowane poddasze
daje możliwość stworzenia kolejnych pomieszczeń bez konieczności
wykonywania najbardziej wymagających prac instalacyjnych.
Wykonane instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne, a także
przygotowane ścianki działowe pozwalają w przyszłości stworzyć
dodatkową strefę mieszkalną obejmującą:dwa
pokoje,łazienkę,pralnię z suszarnią.Docelowo nieruchomość może
zaoferować około 150 m² funkcjonalnej powierzchni użytkowej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTYskrajny segment zapewniający większą
prywatność oraz więcej naturalnego światłaogród o powierzchni
257 m²salon z kominkiem i wyjściem do ogroduklimatyzacja z funkcją
oczyszczania powietrzaogrzewanie podłogowe na parterze oraz w
łazience na piętrzerolety antywłamanioweinstalacja alarmowadwa
miejsca postojowe na posesjidwie zamykane komórki
gospodarczedodatkowy strych do przechowywaniaprzygotowane poddasze z
wykonanymi instalacjami
FUNKCJONALNY UKŁAD
PARTER
Przestrzeń dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodnym
funkcjonowaniu całej rodziny.
Na tym poziomie znajdują się:przestronny salon z kominkiem oraz
wyjściem do ogrodu,oddzielna kuchnia ze spiżarnią,toaleta,schowek
pod schodami,wiatrołap oraz komunikacja.PIĘTRO
Prywatna część domu obejmuje:sypialnię z garderobą,dodatkowy
pokój,łazienkę z wanną oraz ogrzewaniem podłogowym.PODDASZE
Dodatkowa przestrzeń została przygotowana do własnej aranżacji.
Może zostać wykorzystana jako:dodatkowe pokoje dla
dzieci,gabinet,prywatna strefa hobby,przestrzeń gospodarcza.Dodatkowo
znajduje się tam praktyczny strych do przechowywania rzeczy
sezonowych.

STANDARD I KOMFORT UŻYTKOWANIA
Dom jest gotowy do zamieszkania i wymaga jedynie odświeżenia według
indywidualnych preferencji przyszłych właścicieli.
Zastosowane rozwiązania, takie jak klimatyzacja, ogrzewanie
podłogowe, rolety antywłamaniowe oraz instalacja alarmowa,
zapewniają komfort i bezpieczeństwo codziennego użytkowania.

OGRÓD I OTOCZENIE
Prywatny ogród o powierzchni 257 m² jest jednym z największych
atutów tej nieruchomości.
To przestrzeń, która daje wiele możliwości aranżacji – od
miejsca rodzinnego wypoczynku, przez strefę zabaw dla dzieci, po
prywatną przestrzeń relaksu wśród zieleni.
Skrajne położenie segmentu zapewnia większą prywatność oraz
lepsze doświetlenie wnętrza.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Wesołej w Kobyłce – w
spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy i punkty
usługowe,szkoły i przedszkola,tereny zielone,lasy i trasy
rowerowe,kąpielisko Glinianki.Kobyłka to lokalizacja, która pozwala
korzystać z zalet życia poza Warszawą, oferując jednocześnie
dostęp do miejskiej infrastruktury.

KOMUNIKACJA I DOJAZD DO WARSZAWY
Jednym z istotnych atutów tej lokalizacji jest wygodny dostęp do
Warszawy.
W odległości około 5 minut samochodem znajduje się stacja kolejowa
Kobyłka Ossów, zapewniająca dogodne połączenia kolejowe ze
stolicą.
Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do trasy S8, która umożliwia
sprawny dojazd samochodem w kierunku Warszawy.
To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać spokojniej i
przestronniej, nie rezygnując z możliwości codziennego korzystania
z infrastruktury stolicy.

STAN PRAWNY
Pełna własność.

CENA : 1 199 000 zł

To nieruchomość szczególnie interesująca dla rodzin, które
szukają gotowego domu z ogrodem oraz możliwością dopasowania
przestrzeni do przyszłych potrzeb.
Największą wartością tej oferty jest połączenie spokojnej
lokalizacji, prywatnej przestrzeni zewnętrznej oraz dodatkowej
powierzchni, którą można stworzyć według własnego pomysłu.
To dom, który może rozwijać się razem z rodziną.
Serdecznie zapraszam na prezentację.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.