Domy na sprzedaż Kobyłka

Opis oferty

Zapraszam w najbliższą środę na prezentację mieszkania po
wcześniejszym kontrakcie telefonicznym.

Szukasz 4 pokoi blisko szkół i przedszkoli ?
Mieszkanie w domu jednorodzinnym w Kobyłce z działką, ogrodem oraz
garażem zaprasza klientów do obejrzenia i zapoznania się z ofertą
sprzedaży.
Zapisy indywidualne po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 95 m2, położone na 1 piętrze
w 2-kondygnacyjnym budynku przy ul. Moniuszki.
Mieszkanie w trakcie procesu wyodrębnienia lokalu - uzyskania
zaświadczenia o samodzielności lokalu.
W planach założenie Wspólnoty Mieszkaniowej.
Możliwość rezerwacji. Szczegóły oferty dostępne na prezentacji
lub telefonicznie.

LOKALIZACJA:
1 km od stacji PKP Kobyłka-Ossów,
400 metrów do szkoły i przedszkola.

SPECYFIKACJA:
Mieszkanie usytuowane w budynku 2- kondygnacyjnym, wybudowanym w 1980
roku z cegły, z oddzielnym wejściem, klatką schodową oraz furtką.

- Okna PCV wymienione w 2010 roku.
- Dach z 2018 roku (blachodachówka)
- Dom ocieplony 10 cm styropianem grafitowym w 2018 roku
- Ogrzewanie gazowe z pieca dwu-funkcyjnego (aktualnie w procesie
modernizacji i zakładania indywidualnego pieca gazowego)
- Na podłodze zadbany parkiet, w łazienkach terakota. Kuchnia wymaga
kapitalnego remontu.
- Poddasze - aktualnie otwarta przestrzeń do zaaranżowania na cele
mieszkalne, salę ćwiczeń, pracownię lub miejsce do odpoczynku.
Możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni: ok 90 m2 po podłodze,
wysokość około 1,8 m. W ofercie załączona wizualizacja w stylu
industrialnym.
- Wydzielony ogródek oraz powierzchnia komunikacyjna w trakcie
podziału - w sumie ok. 300 - 350 m2.
- Posesja obsadzona tujami, które zapewniają prywatność.

Mieszkanie wymaga odnowienia oraz umeblowania pokoi i remontu kuchni.

W skład powierzchni mieszkania wchodzi:klatka schodowa,hall,salon
otwarty na przedpokój,3 oddzielne i wygodne pokoje,widna
kuchnia,łazienka z oknem (prysznic i wanna),oddzielne WC,taras.
Ekspozycja okien na dwie strony świata: północ, południe a
zadaszony taras z ekspozycją południowy - zachód.

OKOLICA:
Ogromną zaletą nieruchomości jest lokalizacja.
Spokojne miejsce w otoczeniu domów jednorodzinnych.
Jednocześnie znajduje się blisko ważnych punktów komunikacyjnych,
bardzo dobre połączenie z Warszawą:
- wyjazd na obwodnicę Warszawy S8 - 4 km
- PKP Kobyłka - Ossów 900 metrów, skąd dojazd do metra Dworzec
Wileński zajmuje 15 min (P+R)
- sklep spożywczy - 50 metrów
- Centrum Handlowe Vendo Park Kobyłka ( LIDL, Rossmann, Pepco,
Neonet, KIK, TEDI itp. ) 1 km
- 2,5 km - Galeria Wołomin, Leroy Merlin,
- Szkoła Podstawowa nr 1 - 400 metrów
- Żłobek, przedszkole w obrębie 400 metrów

STAN PRAWNY:mieszkanie jest w trakcie procesu wyodrębnienia lokalu -
uzyskania zaświadczenia
o samodzielności lokalu.
Możliwość rezerwacji. Szczegóły oferty dostępne na prezentacji
lub telefonicznie.

Nieruchomość idealna dla rodziny lub osób ceniących sobie komfort
życia w otoczeniu zieleni a jednocześnie niedaleko od miasta.
Idealna dla ludzi ceniących spacery, bieganie, miłośników
zwierząt oraz pasjonatów jazdy na rowerze.
W pobliżu jest las z wytyczoną "trasą zdrowia" umożliwiającą
bezpieczną jazdę rowerem.
W najbliższej okolicy znajduje się również miejski ośrodek sportu
i rekreacji z pełnowymiarowym boiskiem spełniającym standardy UEFA,
strzelnicą, siłownią i mini skateparkiem.

Gorąco polecam!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości
został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od
właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w
celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem
ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z
o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych
materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony
użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie
autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn.
zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze
materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."